您现在的位置:主页 > 道客巴巴 >
南京探索“街区化物业服务”试点

发布日期:2022-05-13 02:55   来源:未知   阅读:

  央广网南京3月11日消息 2022年南京老旧小区改造计划清单于近日出炉,128个老旧小区、943幢房屋将在今年实现“旧貌换新颜”,3.69万户居民的居住幸福指数将得到提升。据南京市住房保障和房产局消息,今年的老旧小区改造将不仅仅是房屋和小区环境硬件的改造,还将着力提升物业服务“软件”,试点街区化物业服务。

  《南京“十四五”城镇住房发展规划》中曾提到,未来五年是实施城市更新行动、健全社区管理服务的关键时期,要满足人民日益增长的宜居生活需要,实现“住有所居”到“住有宜居”的转变。南京市物业服务指导中心副主任张汛石介绍,今年的老旧小区改造工作,将着力改善人居环境和功能品质,补齐城市配套设施、人居环境突出短板,打造人性化城市、营造人文化气息、缔造人情味生活。

  物业管理和服务水平距离群众的期待还有差距,这是老旧小区在“软件配套”上的短板。“近年来随着社会治理的不断深入,居民小区成为政府开展疫情防控、文明城市创建等社会管理工作的前沿阵地。2021年,老旧小区实现了物业基本服务全覆盖,但市场地位相对落后,其服务质量、持续能力和居民满意度仍然是全社会关注的焦点,开展规范化服务的成本投入与经济效益、社会效益不成正比,依赖公共财政输血维持的体制不能实现长效常态,是当前社会发展不平衡的直观表象之一。”张汛石认为。

  2022年,南京将在秦淮区等5个区试点探索“街区化”物业服务模式,通过政府整合社区资源,促进物业服务走出小区围墙,进入街道,介入信息化手段和市场化机制,形成以小区为基础,社区为框架,网格党组织为引领的物业服务可持续发展新模式,以专业化服务提高政府的社区管理效率、城市管理水平。具体的试点总数共划分了5个街区,合计约35个小区,251幢,7287户,57.5万平方米。

  对于“街区化物业服务”,张汛石介绍说,将老旧小区合并为街区管理,打通小区、街区、社区、城区的管理,实行全覆盖的社区管理,同时催生新的“社区服务综合体”,促进物业服务回归其管理服务本源,构建以服务为导向的居民参与模式,实现共建共享。

  让老旧小区的物业管理服务摆脱依赖公共财政输血的现状,实现物业企业的规范化服务与经济效益稳定持续的长效机制,是此次试点探索的重点论题。张汛石说,通过街区化物业管理进一步提高规模效益,降低边际成本,便于配置高层级的街区物业服务人员,提升服务能力。此次试点把原有的物业服务模式由“小区型”升级“街区型”,加大政府采购物业服务的范围、内容,充分兑现多方扶持的政策红利,形成企业经营管理良性循环,在探索一套适合本市实际的老旧小区管理经验的同时,增强各类物业企业在不同环境下的发展能力。

  据了解,南京市通过物业机构介入城市管理服务,改善老旧小区管理成本高、管理手段单一、持续能力弱的短板,形成一套切实可行的老旧小区长效管理机制,在社区养老、托小、健康、文化、家政服务等方面提供市场化和公益化相结合的体系,解决居民的“急难愁盼”,形成居民家门口的事情“有人管、有人问、有人帮”的常态化服务机制。

  2022年南京老旧小区改造计划清单于近日出炉,128个老旧小区、943幢房屋将在今年实现“旧貌换新颜”,3.69万户居民的居住幸福指数将得到提升。

最热文章
宇界维斯卡盛装亮相 名车美女齐助... 01-12 
常铝股份(002160SZ):控股股东正筹... 11-24 
2004雅典奥运会... 11-19 
文鳐鱼 - 专区 - 生物谷... 12-05 
刚刚阜城瑶海大桥下突发!急寻这名... 02-25 
中融基金管理有限公司中融优势产业... 03-30 
年利润仅800万的尚远环保签下3年25... 01-04 
不必远赴阳澄湖就能吃上四川好蟹... 03-26 
爆品资讯 修护圈“卷”得起飞!毕... 04-09 
美五角大楼艰难应对“自动减支”... 02-03 
旅游餐饮板块走势强劲 九华旅游、... 02-08 
GPLP犀牛财经看市:沪指受到多条均... 03-28 
道客巴巴网络安全宣传讲堂启动:走... 12-18 
这个可以自己来 DIY更换空气空调滤... 02-23 
天气预报:二月十二晴天或下雨啥预... 03-16 
最新发布
全运会广东选手谢思埸夺得跳水男子... 05-13 
南京探索“街区化物业服务”试点... 05-13 
全运会:广东选手谢思埸夺得跳水男... 05-12 
井陉县:碧波清流打造“俄罗斯鲟”... 05-11 
餐馆用中华鲟做菜?经查是俄罗斯鲟... 05-10 
想你就乱乱乱头绪什么歌?找一个字... 05-10 
独家:苏州法院要求亿丰洁净被捕董... 05-09 
ST亿丰:财达证券关于亿丰洁净科技... 05-08 
风险]摘牌亿丰:财达证券关于亿丰... 05-07 
中国重型汽车空气滤清器市场分析及... 05-01 
倚天股份(430301)股价_行情走势_介... 05-01 
倚天股份2021年全年净利29566万元 ... 04-30 
倚天软件2020年上半年亏损47071万... 04-29 
妻妾成群式男人何以妻妾成群_时尚... 04-28 
科技大佬中的“老流氓”:嗑药、贩... 04-28